OGŁOSZENIE o przetargu pisemnym, nieograniczonym, na dzierżawę lokalu użytkowego na okres 10 lat położonego w Zagórzu przy ul. Klasztornej, mieszczącego się w Centrum Kultury „Foresterium” o pow. 122 m2
OGŁOSZENIE
o przetargu pisemnym, nieograniczonym,
na dzierżawę lokalu użytkowego na okres 10 lat
położonego w Zagórzu przy ul. Klasztornej, mieszczącego się w Centrum Kultury „Foresterium”
o pow. 122 m2
Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 23.07.2021 o godz. 11.00
w Miejsko-Gminnym Ośrodku Kultury i Sportu w Zagórzu przy ul. Piłsudskiego 37– sala I piętro
§ 1 Postanowienia ogólne
- Przedmiotem przetargu jest nieruchomość wymieniona w wykazie z dnia
16.04.2021 r. - Dyrektor Miejsko-Gminnego Ośrodka Kultury i Sportu w Zagórzu jako przedstawiciel Wydzierżawiającego, ogłasza przetarg pisemny, nieograniczony- na dzierżawę lokalu użytkowego, usytuowanego w budynku przy ul. Klasztornej mieszczącego się w Centrum Kultury „Foresterium” na parterze, wyposażony w instalację elektryczną, gazową, wod-kan. o pow. 122 m2, z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną – zgodnie z załączonym wzorem umowy.
- Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu z ważnych przyczyn.
§ 2 Lokal użytkowy
- Informacje o lokalu przeznaczonym do dzierżawy w drodze przetargu:
a) Adres: ul. Klasztorna; 38-540 Zagórz
b) Usytuowanie: Parter – pomieszczenie restauracji
c) Powierzchnia całkowita: 122 m2
Rzut poziomy przedmiotu umowy jest dostępny do wglądu w siedzibie Wydzierżawiającego.
- Obręb/działka: Zagórz, dz. 1680
- Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sanoku: KS1S/00045562/4.
- Obiekt w którym zlokalizowany lokal użytkowy objęty jest ochroną Konserwatora Zabytków.
- Przedmiot umowy wyposażony jest w instalację elektryczną, wod.-kan., gazową, na dzień ogłoszenia przetargu budynek jest jeszcze w trakcie prac budowlanych.
- Przedmiot dzierżawy zwany restauracją – może być wykorzystywany przez Dzierżawcę na działalność gastronomiczną, zgodnie z warunkami umowy, której wzór stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia.
- Istnieje możliwość podjęcia przez wydzierżawiającego działań zmierzających do utworzenia parkingu w bezpośrednim sąsiedztwie zespołu klasztornego
- Formularz ofertowy stanowi załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia,
- Projekt protokołu zdawczo-odbiorczego stanowi załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia.
- Umowa dzierżawy lokalu użytkowego stanowi załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia.
- Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze wzorem umowy stanowi załącznik nr 4 do niniejszego ogłoszenia.
- Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu stanowi załącznik nr 5 do niniejszego ogłoszenia.
- Wydanie przedmiotu dzierżawy, wraz z możliwością rozpoczęcia prowadzenia w nim działalności nastąpi na zasadach przewidzianych w umowie dzierżawy.
- Istnieje możliwość obejrzenia lokalu w dni powszednie od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 15.00, po uprzednim zgłoszeniu telefonicznym pod numerem telefonu 13 46 23059 w godzinach j. w. lub e-mailem na adres: mgokiswzagorzu@poczta.onet.pl
Osoba do kontaktu w sprawach merytorycznych: Pan Jakub Osika tel. 13-46-22-062, e-mail: josika@zagorz.pl. Osoba do kontaktu w sprawach procedury przetargowej: Pan Edward Mąka tel. 13 46 23059, e-mail: mgokiswzagorzu@poczta.onet.pl
§ 3 Czynsz
- Minimalna cena miesięcznego czynszu za przedmiot dzierżawy wynosi: 4,80 zł/m2 netto tj. całkowita wywoławcza wysokość czynszu wynosi 720,29 zł brutto, słownie: siedemset dwadzieścia złotych 29/100. Kwota zawiera podatek VAT.
- Stawka miesięczna czynszu obejmuje dzierżawę całości przedmiotu dzierżawy określonego w § 2 ust 1 niniejszego ogłoszenia
§ 4 Przetarg pisemny nieograniczony
Warunki szczegółowe przetargu:
- Przetarg przeprowadza się w formie przetargu pisemnego, nieograniczonego.
- Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne oraz przedsiębiorcy w rozumieniu ustawy o swobodzie działalności gospodarczej.
- Przedsiębiorcy zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej kopie stosownych dokumentów rejestrowych (odpis CEiDG lub wyciąg z KRS), dokument potwierdzający umocowanie osoby występującej w imieniu przedsiębiorcy – o ile nie wynika to z dokumentów rejestrowych - najpóźniej do chwili rozpoczęcia przetargu.
- Podmioty zamierzające przystąpić do przetargu zobowiązane są przesłać pocztą lub dostarczyć osobiście do siedziby Miejsko-Gminnego Ośrodka Kultury i Sportu w Zagórzu, ul. Piłsudskiego 37, 38-540 Zagórz:
- formularz ofertowy w zamkniętej kopercie z następującym opisem: „Przetarg
pisemny nieograniczony na dzierżawę lokalu użytkowego”,
- oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu i nie wnoszeniu do jego stanu technicznego jakichkolwiek zastrzeżeń,
- oświadczenie o zapoznaniu się ze wzorem umowy i niewnoszeniu do jego treści zastrzeżeń,
- potwierdzenie wniesienia wadium.
- W przetargu wezmą udział wyłącznie oferty, które wpłynęły na ww. adres do dnia 23.07.2021 r., do godziny 11.00
- Z przeprowadzonego przetargu sporządza się protokół. Przetarg wygrywa oferent, który zaoferuje najwyższą stawkę miesięczną czynszu najmu.
- Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn – wówczas wadium zwracane jest wszystkim uczestnikom.
- Wydzierżawiający przewiduje możliwość wezwania do uzupełnienia brakujących dokumentów w przypadku niekompletnej oferty, oprócz formularza ofertowego. (formularz ofertowy jest obligatoryjny).
§ 5 Wadium
- Wadium w wysokości 140,00 zł (słownie: sto czterdzieści złotych) należy wpłacić najpóźniej do dnia 20.07.2021 r. na rachunek bankowy Miejsko-Gminnego Ośrodka Kultury i Sportu w Zagórzu konto Nr 97 1240 2340 1111 0010 4403 4299 (decyduje data wpływu na rachunek bankowy MGOKiS).
- Wadium wpłacone przez podmiot, który wygrał przetarg nie podlega zwrotowi i zalicza się je na poczet czynszu najmu.
- Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli podmiot, który wygrał przetarg nie przystąpi do zawarcia umowy w terminie do 7 dnia od daty rozstrzygnięcia przetargu i miejscu wskazanym przez Wydzierżawiającego. Wydzierżawiający wówczas może odstąpić od zawarcia umowy i ponowić postępowanie przetargowe lub zawrzeć umowę z kolejnym oferentem.
- Pozostałym podmiotom wadium zostanie niezwłocznie zwrócone przelewem na wskazane konto.
§ 6 Umowa dzierżawy
- Umowę dzierżawy stanowiącą załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia zawiera Dyrektor Miejsko-Gminnego Ośrodka Kultury i Sportu w Zagórzu z oferentem, którego oferta została wybrana.
- Warunki umowy mogą podlegać negocjacjom wyłącznie w przypadku zaistnienia ważnych przyczyn po stronie Wydzierżawiającego.
- W dniu podpisania umowy Dzierżawca wpłaci na konto bankowe Wydzierżawiającego kaucję w wysokości trzymiesięcznego czynszu za dzierżawę, jako zabezpieczenie ewentualnych roszczeń Wydzierżawiającego z tytułu zaległości czynszowych. Zwrot kaucji bez odsetek, nastąpi po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy pod warunkiem braku występowania roszczeń Wydzierżawiającego względem Dzierżawcy.
- Umowa zostanie podpisana po spełnieniu przez Dzierżawcę wszystkich wynikających z niniejszego ogłoszenia warunków.
Przetarg został ogłoszony na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 z późn.zm.) i odbywał się będzie zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. 2014 r. poz. 1490 z późn.zm.).
Zagórz dnia 2021-06-22